1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.2万円/㎡
前年比+5.6%
相模原市南区
35.7万円/㎡
前年比-16.4%
フェイム相模大野
神奈川県相模原市南区大野台三丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩28分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 63.74㎡の場合
相場
2,567万円
40.3万円/㎡
1,016
2,050
3,084
4,118
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜3,084万円
32.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月31日
フェイム相模大野
2,290万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 63.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,290万円 | 35.9万円 | 1階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,390万円 | 37.5万円 | 1階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,840万円 | 29.0万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,160万円 | 34.0万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 2,270万円 | 35.8万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/23 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/01 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/03 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,548万円 | 30.8万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、相模原市南区では16.4%下落しています。