1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
相模原市南区
39.9万円/㎡
前年比+27.6%
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フェイム相模大野
神奈川県相模原市南区大野台三丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩28分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,395万円
37.7万円/㎡
1,502
2,097
2,693
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,693万円
33.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
フェイム相模大野
1,920万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 63.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 1,920万円 | 30.3万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,290万円 | 35.9万円 | 1階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,390万円 | 37.5万円 | 1階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,840万円 | 29.0万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,160万円 | 34.0万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 2,270万円 | 35.8万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,920万円 | 30.3万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/16 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/31 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/28 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/16 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | 相模原ボビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/06 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、相模原市南区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は相模原市南区の平均と比較して24.1%割安です。
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